杭州房租跌了!有板块直降13%!

发布时间:2019-05-31 09:08:57

马上进入六月,一年一度的毕业季将至,租房市场也将迎来高峰。房租又得涨一波?记者近日从多家中介门店了解到,近期杭州租赁市场总体平稳,毕业季“涨价效应”并未显现,不少房源租金相比去年甚至略有下降。这让不少即将踏入社会的毕业生松了一口气。

此外,杭州近年来加大蓝领公寓、公租房、人才专项租赁用房建设步伐,解决了一大批市民的居住问题,成为实现“居者有其屋”的重要途径。在租房这件事情上,杭州人的幸福感与日俱增。

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毕业季房租不涨反跌

良渚租金同比下跌13%

从我爱我家的数据来看,截至今年4月,杭州市区多数板块的单位租金较去年均有所回落。其中丁桥和良渚两个板块同比下降的幅度最大,分别为11%和13%。其余板块单位租金,同比下跌幅度均在2%左右。

我爱我家天水店的店长章经理告诉记者,自去年下半年以来,杭州租金便开始逐步下行。由于新增人口不断流入,过去几年中杭州租金逐年上涨,但今年除了3月份出现微涨外,4月以来一直保持稳定。而眼下的毕业季,对租赁市场的提振作用,目前看来并不大。“毕业季只是增加了门店的来访数量,但对房租并无影响。”章经理表示。

数据来源:杭州我爱我家市场研究院

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租金下降约12%

今年的毕业生笑了

章经理给记者介绍了最近其门店签约的一位客户的情况。章经理说,来租房的是两个刚毕业的女生,目前在浙江大学医学院附属第二医院实习,通过他们门店租下了马市街小区的一套两居室,租金为3500元/月。

“这两个女生从学姐那里打听到,去年同期附近区域同类户型租金约4000-4200元/月。”章经理表示,这两个女生得知这个消息后非常开心。即便薪资没有涨,但是房租下降了,生活压力也就相应减轻了。

对此,即将毕业的小马也感同身受。小马表示,作为一名普通的非名校本科毕业生,刚踏入社会工作,压力还是非常大的。小马坦言,自己大四实习的时候就为高房租发愁,很可能租金要占据她大部分的薪资。

5月,临近毕业,小马着手租房了。“了解了一圈后,我发现今年的房租比去年降了不少,有10%左右。”小马说,她目前在黄龙商圈一家广告公司实习,转正后预计年薪8万元左右。按照她了解的去年同期的租金,如果在市中心的老小区租一套两室一厅的房源,大约5000元/月左右,而今年同样面积的房源仅需4000元/月左右。如果她选择和同学合租,一年可以省下6000元左右的房租。这对刚毕业的小马来说,也算是一个不大不小的好消息。


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