这个城市下狠手 房产中介慌了 一场灾难来临 不给活路了?

来源:陈言真语发布时间:2018-10-22 09:41:11

租房,是现在很多年轻人在外打拼选择最多的居住方式。  

一方面,是因为最现实的原因,钱。处于事业的打拼上升期,很少会有人将更多的精力和金钱放在固定的房子上,而是对于自己的投资更多。  

另一方面,现在,很多人都不愿意受到房子的约束,租房的好处之一便是,如果你想换一个地方,可以不用担心房子带不走,世界那么大,租房的人永远是自由的!  

虽然选择租房的人很多,选择租房的优点也不少,但是,不得不承认的是,租房也有很多的危险,很多超出人想象的不愉快。  

一直以来,各种租房的问题一直在不断的发生,以合肥为例,在过去,各种租赁市场的混乱和不良现象让租房者心怀畏惧。  

合肥市政府也对此极为重视,在近期就针对于租房中的各种违法违规问题出台了相关的整治文件,对于人们租房中的八种可能的违法违规行为采取了约束和规范。  

一,有的租赁房主在将房子租给他人之后,不经商量,随意的进行租金的更改,当然,是往高的改。对于租赁之前缴纳的押金私自进行扣押等,这种不按照合同行事的行为,损害了租房者的利益。但是,往后这种行为将被定性为违法违规。  

二,对于租金的制定,租房者是没有发言权的,所以,在租房过程中,房东或中介以此为缺口进行租金的操控,造成各种不良结果。  

三,有时候,租房者会遇到这样一种情况,在网上或者其他地方看到不错的房子或租房信息,但是实际却天差地别,靠着虚假的信息吸引、欺骗租房者。  

四,对于房子的操控不仅仅在于租金,还有多种方式,比如通过各种不正常手段垄断抢占房源。  

五,有时候,租房者一不小心就会掉进陷阱,尤其是在签约合同的时候,不能只听别人的一面之词,需要更多的注意租房合同中是否涉及贷款,这也是如今租房中极为常见的问题。  

六,对于客户缴纳的资金,一些动机不纯的人私自进行占有,动用。  

七,将一些不符合住房规定的房屋经过非法改造,然后出租给他人。  

八,租房需要缴纳的资金是合同有规定的,但是一些人用恐吓、威胁等各种手段强制进行合同之外费用的收取。 

因此,以上的行为都或多或少的给租房者,造成了实际的或者心理上的压力和负担。所以,此次合肥楼市的整改,肯定会将合肥的房屋租赁市场变得更加完善。  

当然,在这种情况下,有一类人就不得不提,那就是房产中介,此次合肥展开的这项整治行动,对于他们来说,那将是一场灾难,可能能够存活下去的,将会不多!  

房东直租,分时度假,众筹筑小镇,全民经纪人

北京福民兴邦科技信息服务有限公司旗下拥有多款建筑设计专利技术,包括:微别墅产品、空中花园别墅产品(第四代住宅升级版)、微跃层住宅产品(一套=两套)、天上商街产品、智能私密电梯设备建筑(当有用户使用电梯时其他用户不可以同时使用,以保证私密性)。

  

微别墅产品:单户独门独院(80-130平),电梯独立入户,最高可做到8层,纯别墅容积率1.8,经济效益高。且单层南北通透,动静分离。省电梯省疏散楼梯(结合智能私密电梯设备,一部电梯带3户,与传统每户配一部电梯相比,每三户省两部电梯约20万)(防疫特点:动静分离,南北通透,低密,独立院落,私密)。

未标题-11.jpg

创新电梯与错跃结合别墅产品分解示意图

A户

B户

C户

D户

交叉相跃4层4户3室2厅3卫

创新电梯与传统跃层结合别墅产品

创新电梯与传统跃层结合别墅产品

创新电梯与平层结合别墅产品

创新电梯与平层结合别墅产品

微别墅,微跃层,天上商街,空中花园别墅

 

空中花园别墅(第四代住宅升级版):解决第四代住宅自遮挡、安全隐患、斜撑影响美观等问题。

让高层建筑的每一户,享有挑高2-3层的空中私家庭院,实现户户有花园!

微别墅,微跃层,天上商街,空中花园别墅

空中花园别墅1

空中花园别墅2

高层微跃层产品:将普通平层变跃层,不仅带来居住格调升华,平层面积跃层享受,分层独立出入设计,更私密,让一套房=两套房,能适应限购、出租自住结合、父母同住、客人来访等多场景应用

高层微跃层产品产品示意理解图

 

38平米别墅公寓:养老旅游度假产品不再局限于不通风、采光差的盒子式产品,每个客房有自己的花园庭院,可以赏花观景,让客户的养老度假生活更舒适!而且符合限墅令规范,产出高!

微别墅,微跃层,天上商街,空中花园别墅

 

一层

二层

三层

四层

天上商街:在商场之上或商业街之上再建商业街,新首层,新价值起点,解决商业高层部分价值低的问题。打破传统商业街一拖二、三格局模式,每层商业独立成街,每层独立分割铺面,商铺分割更灵活自由,铺面面积更小,每个铺面皆可小至10-20平米,租金、售价及经营价值更高。

微别墅,微跃层,天上商街,空中花园别墅


3.jpg4.jpg

 


福民网是公司旗下一家提供“房东直租、众筹分时度假、自裂变全民经纪人分销平台(分销精)”服务的创新型网络平台。

公司旗下尚有以下专利技术:线上线下结合购物系统;自裂变营销系统(社交电商底层技术);适用于数字交易、数字货币技术的非网式安全交易秘钥及交易确认设备、非网式分布式安全交易存储中心、多方程唯一解密码防护技术等安全交易防护技术。口罩微创新技术,在传统口罩结构外围增加弹性软体材料的密封结构进行密封,改良口罩的密封效果,减少对身体伤害。

广邀社会各界合作,合作洽谈:13811292149

公司网站:福民网

网址:www.fuminwang.com

自裂变全民经纪人平台:分销精

网址:www.fenxiaojing.com

分销精声明:此信息系转载自其他媒体,版权归属于原作者,分销精转载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请原作者持相应版权证明与本网站联系。
网站网址: www.fenxiaojing.com (分销精全拼)
返回
×
×