全民房奴:50%家庭无存款 90后无法成为炒房客的接盘侠

发布时间:2019-02-22 09:56:47

 根据2018年年尾西南财经大学最近发布的《中国财经报告》来看,钱最多的10%的家庭的存款金额占到全部储蓄金额的70%,另外35%的家庭占全部储蓄金额的25%,也就是说剩下55%的家庭的银行存款几乎为零!

  同时根据央行发布的2018年贷款数据显示:

  2018年末,人民币房地产贷款余额38.7万亿元,同比增长20%,增速比上年末低0.9个百分点;房地产开发贷款余额10.19万亿元,同比增长22.6%,其中,个人住房贷款余额25.75万亿元,同比增长17.8%,增速比上年末低4.4个百分点。其中,在消费性贷款中,以住房贷款为主的中长期贷款已超80%,说全民房奴时代不为过。

  买房就要牺牲生活质量?背后的原因值得每个人深思

  尽管这样的数据还有待于证实,不过中国约一半家庭没有银行存款,80%的家庭要还房贷还是比较靠谱的。这说明了,中国家庭既无存款保障,又有房贷要还。

  在这样的一种家庭经济情况下,我们会面临许多出人预料的经济和社会问题:

  首先,在各城市里,很多家庭既没有存款,还要还房贷,这意味着不能失业,也不能消费。有80%的家庭要还房贷,它意味着高房价早已透支了人们未来几十年的收入,大家忙活了一辈子还是在为银行打工。即使你收入再高,遇到高房价,每月的房贷缴了之后,也剩不了几个钱了。

  再者,50%的家庭没有存款,这是非常可怕的,这说明中国的很多家庭根本不具备抵御人生突发事件的能力(主要是指重大疾病和变故)。对于中青年家庭来说,只有一有变故,生活马上一贫如洗。

  最后,既没有存款,又要努力还贷的家庭,如果遇到经济下行,房价下跌,就会面临大量人口失业,所导致的断供弃房潮的出现。而银行拿了大量抵押房产,要面临一时无法变现的麻烦。结果会引发更大的经济和金融危机。

  我们认为,在国内社会保障体系还不很健全的情况下,老百姓存款就是抵御风险的最后屏障。只有将各城市的房价调降下来,去投机化,回归居住属性,再将GDP蛋糕向居民家庭倾斜,确保居民收入每年都能稳步提高,并且引导大家租房居住,买房量力而为,手存余粮。

  “我们实在太穷了”,90后无法成为炒房客的接盘侠

  “90后实在是太穷了”,创业怕困难,缺资金,打工族已经成为90后的副标签。比起父辈们早年下海下队的勇气,90后似乎在苟活着。

  根据数据显示,90后的债务程度是月收入的18.5倍,平均每人要承担12万的债务。在信用市场的用户统计中,90后的人数已占到近50%。年轻人的债务数量在亚洲排名第一。

  四个年轻人中就有一个是花呗用户。分期付款,长期贷款和贷款筹款是司空见惯的。

  月光族已经司空见惯,更多的已经是以贷养贷,厚厚一沓信用卡拆东墙补西墙。

  我们可以发现:70后在存钱,80后在投资,而90后在负债。

  提前消费使负债累累的90后已经将未来的收入透支给了今天的消费。他们内心没有传统节约的思想,更加深入他们内心的是人生苦短、及时行乐的想法,没有足够的财富管理意识。

  即使家庭支助买房承担首付,但日后房贷的压力也是90承担的。

  如今大环境下,政府调控加强,长效机制蓄势待发,“稳”字头上一把刀,炒房客们闻风丧胆想把房甩给90后,但看看90后现在的状态,我们就知道不太可能了。

  现在的房价对于一个刚刚出来的工作的人要想不靠父母存首付都需要不吃不喝花费好几年的时间,更何况是月月吃空的90后。为此,比起对房子的重视,90后们更关心自己的个人生活质量。

  买房是一座不可逾越的婚姻之山,根据2019春节青年相亲硬性指标之一便是城里有房子(农村有房都不行),没房相亲基本不可能成功。

  纵观全国房价,全国已有26个城市房价破万。面对如此高的房价,买房结婚成困难。90后中花光积蓄or花光父母积蓄买房的人太多了。这就是为什么会有一半的家庭没有存款的一个原因。这也导致90后的婚姻和爱情观往往是悲观的:据调查有18%的年轻人选择不结婚,而且这个数字还在继续增长。


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