惠州楼市,日均卖房482套,达历史峰值!

发布时间:2019-01-03 08:50:30

日均482套!

成交面积、全年供应量均为历史峰值!

在上半年一路凯歌打开售楼处就能卖房到下半年迷茫琢磨不定到处找客户的2018年惠州楼市,依然交出了历史最耀眼的成绩单。

世联行粤东公司2019年1月1日凌晨发布的统计数据显示,2018年1月1日到12月31日,惠州全市累计成交175991套房子(日均482套),成交面积1700万平方米,全年供应量高达2074万平方米,均为历史峰值。

日均卖房482套,达历史峰值!没凉!2018年惠州楼市成绩单刚刚出炉

成交面积方面,相较于2017年全市149567套成交,1554万平方米的成交面积都有明显的提升。

2018年全惠州累计新增供应量突破2000万平方米,也是历史最高位水准,新增供应套数全市197756套,其中大亚湾供应套数为43168套位居第一,惠阳片区以36967套供应位居次席,惠城区以36507套位居第三位,博罗2018年新增供应也突破3万套达到31190套,惠东、龙门、仲恺分别以21725套、19667套、8532套位居后三位。

在房企销售金额榜单中,碧桂园以288.47亿元位居第一,在县区成交方面,下半年发力的惠城以43229套的成绩位居县区第一位。

2

下半年楼市“遇冷”下行

靠惠城片区的强劲刚需支撑成功逆袭

而在年度成绩数据上,上半年强势的惠湾片区在2018年下半年深圳客和外地客退场之后,开始下行,有强劲刚需支撑的惠城片区后半程发力逆袭成功,以43229套的成交业绩重新夺回榜首,大亚湾片区以39908套的成交业绩位居次席,惠阳片区交出了31544套的成交业绩,凭借惠博沿江路片区的强势崛起,2018年博罗片区累计成交24851套,惠东、仲恺、龙门三县区分别成交14552套、14812套、7095套。

而在成交面积上,大亚湾片区以391.32万平方米位居第一,惠城区368.08万的成交面积位居第二,可能和成交的物业中有批量的公寓有关,惠阳、博罗位居三四位,成交面积分别为320.26万平方米,269.27万平方米。

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单盘销售64亿元!

这个盘夺魁一年卖了4532套房

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全市排名TOP20

世联行的统计数据显示,进入全市销售金额TOP10的开发商门槛,已经提升到了30亿元以上,碧桂园一骑红尘,新力、龙光、中海、星河分别位居3—6位,年度销售金额分别为75.03亿元、48.68亿元、47.69亿元、45.58亿元,6到10位的销售金额的开发商分别是佳兆业、富力、雅居乐、海伦堡、汇景丰(牧云溪谷开发商),年度销售业绩分别是,39.27亿元、36.74亿元、35.59亿元、33.11亿元、32.02亿元。

其中,288亿元这是粤东世联行统计的2018年全年,碧桂园在惠州的交易金额,这已经是碧桂园连续第三年位列惠州房企销售金额冠军,2017碧桂园销售金额250亿元,2016年碧桂园销售金额168亿元。

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惠州销售业绩单盘排名。

在单盘销售套数和金额上,碧桂园润扬溪谷以4532套的房源的总销售业绩,64亿元的销售总金额,位居单盘冠军。

碧桂园深荟城、碧桂园翡翠山、星河丹堤、牧云溪谷位居前五名,销售总金额分别是33.83亿元、33.41亿元、33.35亿元、32.02亿元、城区最高排位是中海水岸城的28.87亿元、位居年度单盘第八名,城区的新力城以27.99亿元的年底销售业绩位居全市第九位。


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