卖1套房,佣金40万!带看奖300元,最后12天,开发商拼了......

发布时间:2018-12-20 08:49:41

近日,房产君和一位地产商朋友聊天,他告诉我,最近他们压力特别大,每天加班到很晚才能下班,因为全年业绩还差40多亿才能达标。

据他透露,如果业绩不完成,他们部门将面临裁员的风险。

不过,房产君发现,这好像并不是单个房企的问题,据我所知,今年没完成业绩的开发商还真不少。

所以,这些开发商,为了完成业绩,在最后的10多天,不惜使出杀手锏——“高佣金”和“高奖励”。

我们先来看看广州市场高佣金的具体情况。

增城住宅盘最高佣金达20万/套

据业内知情人士爆料,增城新塘某住宅盘,佣金高达15-20万/套,若成交多,金额还能再涨。

| 图片来源于网络

同为增城的另一个高端盘,则直接开出了5%的高佣金,若成交达到了要求,佣金点可以跳到6%。

以总价400万/套的价格,佣金5%来算,卖一套房就能拿到20万的佣金,着实让人羡慕。

番禺豪宅盘佣金40万/套从化别墅盘佣金42万/套

另外,房产君还了解到,番禺某豪宅也同样开出了“天价”佣金,卖一套豪宅佣金高达40万。

| 14号线试运营实景图

而位于14号线地铁旁的从化某楼盘,渠道佣金就高达6个点,并给出了一份详细的佣金列表:卖一套面积为89-124㎡的洋房佣金为8.5万,卖一套面积为145-200㎡的洋房,佣金则有10.8万,而卖一套别墅,佣金达42万元,惊呆众人!

下面再来看看开发商给出的“高奖励”!

南沙楼盘带看奖100元 成交奖ipadmini4一台

据网友爆料,南沙一楼盘为了鼓励中介多带客到现场,采用“带看奖励现金100元”的策略增加到访率。

而南沙另外一个楼盘,不仅实施带看有现金奖励外,若成交,还能奖励ipadmini4平板电脑一台。

增城楼盘带看最高奖300元 成交奖5000现金

不仅南沙如此,其实萝岗和增城楼盘也有带看奖励的机制,而且奖励金额远高于南沙。

比如,位于萝岗某楼盘,给出200元/人的带看奖励,朱村的某楼盘,也给出了带看奖励200元/人的机制,而且若是有成交,还能再领取5000元现金奖励。

| 黄埔萝岗某楼盘带看奖励机制

| 增城朱村某楼盘带看奖励机制

而增城另一楼盘,甚至给出了300元/人的带看奖励,不过要求,客户需要看房1小时。

不过,细想一下,这好像也没什么不好,一来可以给无事做的人提供兼职,二来,在巨大业绩压力之下,购房者能买到更优惠的房子,何乐而不为呢?

所以,在房产君看来,年底买房确实是个不错的时机。


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创新电梯与错跃结合别墅产品分解示意图

A户

B户

C户

D户

交叉相跃4层4户3室2厅3卫

创新电梯与传统跃层结合别墅产品

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创新电梯与平层结合别墅产品

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