华为男高杠杆炒房后 4套房已全部出清!

发布时间:2018-12-18 08:37:32

以下是帖子全文:

07年毕业,08年7折利率时,在帝都用家人赞助的首付买了首套房,中途加入我司外派,房租抵扣房贷还有些剩余; 
14年底用几年外派的补助和积蓄还清首套贷款后,加了杠杆深圳买了二套,这次压力很大,每个月的工资、补助、房租收入扣掉自己花的,刚刚够还贷款;首付多借的部分(亲戚,给利息)只能用奖金和分红还了;中途因为要我提前还钱和亲戚还造成了些不愉快;这里提醒,非万不得已,尽量不要和亲戚发生借债关系,比如我这次,虽然签了欠条约定了利息和还款时间,但是没办法,只能中途再去高额拆借解除借条;
15年底,帝都、深圳基本又翻番了,全国各大二线省会也都开始了抢房和涨价,和老爸老妈激烈的争执了一次, 把帝都和爸妈在老家的房子抵押了,在家乡附近的某号称徽京的地方抢了两套;感谢公司在15、16、17连着调工资,加上开始的货币化住房补贴,勉强维持着;所有的花销都来自年终奖和分红,每天最大的乐趣就是看着房子又涨了多少。
16年底深圳的房子交房,17年后面的两套也交房了,毛坯直接租出去,多了的房租大大缓解了现金流;17年底老爸老妈实在受不了我大龄青年的现状及亲戚们的“关心”,在他们的念叨下我回国了。回国后租住在荔枝苑,18年面临要开始还抵押贷款。爸妈嘴上不说,可明显能感觉到他们的焦虑,毕竟账面上的钱不直接体现,手里的现金流和我的东拆细借更让他们焦虑;回国后因为担心房子,真的担心,每天无时无刻的都在担心自己的纸面财富;开始学习经济金融的一些常识,越学习越焦虑,给我的感觉是隐藏的雷很大。
18年深圳7,31(调控升级)之后,更加害怕, 加上年底要开始还抵押贷款本金,手里现金并不够;开始尝试挂牌,并没有人来看,更加烦躁;爹妈再次和我深谈,老两口对我现在的状态很担忧,明白的告诉我现在的我已经只有对钱、房子的狂热,已经没有丝毫的30多岁人该有的成熟稳重,也没有对亲人对生活的关注,工作也不投入(这点很明显,工作已经快三年没有任何提升了,仅仅是把本职做好);加上最近自己对经济学的一些浅显判断, 历时4个月,比最初挂牌降价了15%,帝都的有学位,仅是从实收到承担税费;深圳的降了10%实收;老家的降了15%实收;出清了手里房产,还清了贷款;
每一次办事大厅办完手续后,都明显感觉到一种,买卖双方心里暗自互道傻X的诡异状态;自我评估,我这人唯一算是优点,但可能也是弱点的地方,就是赌性重,决断快;我最欣赏的也是纳尔逊打出Z字旗的那一刻。这一次,对于中国经济怎么样,各人有各人的见解。我个人被周金涛的康波理论说服了,并且深信不疑。这次我就赌我们会忍痛出清。最近一个月的状态非常好,看着银行卡快速跳动,有一种虚幻的不真实,对领导也不虚了,工作效率反而更高了。后续谁知道呢,我赌房价一定会跌,债务一定会出清;我现在就等,等几个银行和保险的蓝筹(也包括万科)跌到心理预期买入,然后一辈子持有拿分红;工商银行,应该也会大而不倒吧,如果他也倒了,我认赌服输。


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