重磅!珠海暗中放开限购,政府竟然说……

发布时间:2018-12-12 10:25:47

早在一个月前,网传珠海出台放松限购的新政:

  不用五年社保,在珠海重点企业工作的人,一年社保就可以在珠海西区买房。针对在珠海工作、创业的外籍和港澳台户籍人士,也放松了限购。

  这是网友做的汇总图:


过不了多久,又传出了新版本。

重大信号!珠海斗门暗中松绑限购?

  过不了多久,又传出了新版本。


  斗门区不用社保,外地人直接买房,满3年可以交易。


目前这个“新政”说法还不统一,我去珠海市住房和城乡规划建设局找了一番,但是没有发现这个“新政”的存在。

  目前这个“新政”说法还不统一,我去珠海市住房和城乡规划建设局找了一番,但是没有发现这个“新政”的存在。


  所以说珠海放松限购的新政,目前还都停留在各个项目销售和外围中介的嘴巴和朋友圈里,是“偷偷放开的内部消息”。

  有中介说,无户口无社保,只要在珠海无房,即可在斗门购置一套,如最终办理不下来,则全额退款;而部分项目销售则言明需一年社保,且需满足重点企业人才政策才可购置一套。

  据了解,目前斗门有多个项目对外输出“无户口无社保亦可购房”。

  放松限购的利好消息传出后,对珠海市场尤其是斗门是猛打了一剂鸡血。

  最近珠海的中介各种刷屏,诸如“外地人可买”、“2天卖一栋”、“超级笋盘”等字眼轮番上阵,还有深圳大批投资客组团来珠海“抢房”的消息。


斗门多个项目的销售情况也是一片红火。现在放松限购的利好已经蔓延到市区。

  斗门多个项目的销售情况也是一片红火。现在放松限购的利好已经蔓延到市区。


  在某代理公司统计的11月西区成交表格中,斗门时代倾城·双生花(590套)、海伦堡·湖心里(277套)、佳兆业·御金山(144套)分别占据前三位置,这样的热度,堪比2016年。


看看排名第一的时代倾城·双生花项目。

  看看排名第一的时代倾城·双生花项目。


  目前仅剩不足两栋余货,面积101-130㎡三到四房,层高2.8米,成交均价14000元/㎡左右。预计春节前清盘并且交楼。

  据销售介绍,近期项目每天到访200-300批。同时,该销售也介绍到,项目近期曾有2天清一栋的销售成绩。


另外,项目目前还推出首付1.5成的首付分期活动,除了限购松绑,这也可以吸引客户成交加快成交。

  另外,项目目前还推出首付1.5成的首付分期活动,除了限购松绑,这也可以吸引客户成交加快成交。


  根据合富辉煌研究院(珠海)的统计,截至10月底,斗门住宅库存9290套,领跑全市,占总供应的33%。斗门是珠海的供货大户,这样的利好的确有利于斗门去库存。

  有业内人士透露,虽然其已在施行,但初步估计会在一定时间内恢复原来5年社保的限购条件;当然,此举也有开发商为年底冲业绩的嫌疑。


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