机构:长假拉低楼市成交量 10月京沪环比下降超两成

来源:新京报发布时间:2018-10-31 09:11:38

“银十”即将收官,2018年的“金九银十”成色到底如何?今天(10月30日),记者从中国指数研究院获悉,受政策调控持续影响,10月(截至27日),一线城市楼市成交面积同比去年微涨6.6%,其中上海上升36%,北京上升9%,深圳下降35%,广州下降10%。

来源:中国指数研究院。

受国庆假期影响,10月份,一线城市楼市成交面积环比下降13.7%,其中广州9月集中放量、十月正常回落,环比降幅近六成,为57%;北京、上海降幅相近且均超20%,深圳降幅次之,为17%。

对于接下来的房地产走势势,近日来,松绑传言不断,随后均被辟谣。10月29日,新华社发文《决不会允许房地产调控半途而废 前功尽弃》称,当前有些杂音认为,经济下行压力加大可能促使政府放松房地产调控。要明确的是,根据7月31日中央政治局会议中所强调的“下决心解决好房地产市场问题”“坚决遏制房价上涨”的调控精神,决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃。

事实上,围绕“房住不炒”定位,今年以来,中央以及各地政府不断出台调控政策,根据中原地产研究中心统计数据,合计2018年来,全国房地产调控次数已经高达405次,比2017年同期上次接近80%。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,从调控预期看,最近房地产市场可以说只是涨幅明显放缓,远远未到全面下行的地步,预计楼市调控升级的政策内容还将不断出现。


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创新电梯与错跃结合别墅产品分解示意图

A户

B户

C户

D户

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创新电梯与传统跃层结合别墅产品

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