房产中介行业将受“冲击”,收费太高成困恼,未来将“一窗办理”

发布时间:2021-07-28 09:09:28

对于现代年轻人,购房成为了他们最头疼的问题,因为现在房价对于刚刚步入社会工作的年轻人来说,有些难以负担,并且想要买上一套合适的房子的话,就需要通过房产中介来不断寻找,从而找到一套价格合适居住也舒适的房子,但是现在不少人开始对于房产中介产生一种“厌恶”的心态,那么这是为什么呢?

很多人在买房子的时候会考虑“货比三家”,毕竟这不是吃一顿饭,买一件衣服花点小钱就可以解决的问题,动辄就需要上百万的房子还是需要谨慎对待的。很多人表示买不起现在的房子,房价成为了最大的问题,但是对于刚需者来说,他们偏偏又需要一套房子,因为未来结婚或是安定下来总归是需要一个住所的。

可能有不少人为了寻找到一套好房源,会找一些中介帮忙,毕竟中介手中所掌握的信息要远比我们自己到处奔波寻找要强,不过中介往往在成交过后还会收取大量的费用,甚至若是突然没有购房想法后,还会一直不断地给你打电话,这就引起了许多人的“不满”。

房产中介收费高这是大家众所周知的事情,甚至还有一些房产中介连最基本的“职业道德”都没有,收了民众的钱之后随便给你找一套房源“敷衍了事”。虽然说居民不待见房产中介的主要原因还是收费过高,但是现在像是收了钱不办事的情况越发明显。一般在房子成交过后,卖家是需要给房产中介缴纳1%的手续费的,而买家也是需要缴纳2%的成交费用,但是很多卖二手房的房主并不愿缴纳手续费,所以这个费用全部落在了买家头上。

如果我们要买一套价值300万的房子的话,光是中间收取的手续费就高达五六万,甚至一些“黑心”中介还会故意提高房子的价格,这样好多收取一些费用。像是散布假房源然后推荐提成高的房子的中介更是不在少数,这种行为就引起了不少人的“反感”,很多人认为这样买房,都没有任何体验就“草草了事”,买到房后续有什么问题怎么办?

从一些数据中可以明显看到,房地产中介行业的发展规模相当大。据悉,五年来,房地产中介机构的数量增长了212.7%。就业率已增长到100%以上。房地产中介行业是比较自由和灵活的,他们并没有什么限制,并且很多费用的收取标准都是自己规定的。在这种情况下,从事房地产中介的人越来越多,但也存在很多弊端。那么解决办法是什么呢?其实早在2020年的时候就已经公布了针对房地产中介的整改政策,许多民众表示非常开心。

从2020年5月份开始,互联网与不动产登记将要结合在一起共同发展,将会在网络上推出“一窗受理”的服务,这对于房产中介来说将会带来不小的“影响”。毕竟所有的房源信息全部公布在网上登记的话,买房的人寻找房源将变得非常方便,在手续方面上也会适当地简化,这样就省去了找房产中介的环节。

现在我国租房的人数已经达到2亿多人,这个数字今后还会继续上升。如果房产中介真的不存在,那么这2亿人将会给房地产行业“贡献”不少的销售额。国家出台这一政策后,可以说有不少地区内的房地产中介公司都遭受了一定的“冲击”。房地产行业主要收入来源就是通过赚取差价,因为卖房人会给出一个内定的价格,很多房产中介也会自己再给出一个价格,只要房子是按照自己定的价格卖出去的,那么就会有很大一笔的收入。

总结:

如果未来所有房源信息以及手续都可以在网上办理的话,那么确实可以为民众节省大量的时间,想要买房的人直接去网上寻找房源,然后与房主协商确定后直接交易,这样省去了手续费,能省下一大笔钱。不过对于房产中介来说,这无疑是在“抢饭碗”,没有了客源与房源,那么房产中介未来只能选择转型,整个行业都会遭受“波及”。


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