5年成交增长近7倍的复式

发布时间:2018-10-26 09:04:02

市场在变化,产品也在创新,新复式产品正以其独特魅力开启市场。

近十年广州的户型风云变幻,复式是最典型的代表之一。

2003年,广州市场出现了第一个复式楼盘翠馨华庭,当年,这个3.6米层高的复式,惊艳市场。

一晃十多年过去了,曾经3.6米层高的复式如今已经“拔高”到5-6米,空间利用也从过去单纯60㎡做2房演变成如今的110㎡做5房。

同时,因为城区土地愈加稀缺、地价上涨,买家对居住的需求也发生变化,更偏爱实用合理、有高附加值的居住空间,尤其是功能清晰,能根据家庭需要灵活改造空间,实现一步到位的房子。

复式,正正迎合了这些需求。

因此,近几年,复式迎来爆发。

近五年复式成交供应

迎来爆发式增长

据中指院数据显示,2013-2017年近五年,成交、供应双双上扬,成交量更是增长了635%,几乎7倍的增幅!

尤其是2015-2017这三年,更迎来爆发式增长!

(数据来源:中指院)

在目前这种高地价时代,非常需要这种复式这种产品,因为某种程度上复式能够提升户型使用率,提升传统的居住空间。

一般市场上的复式分成两种,第一种就是常规上下两层的复式,另外一种,是有高附加值的复式。比如说同一面积段的复式有更多的生活空间,一个90㎡平层可能做到一个普通的三房,但是一个90㎡的复式他能够做到四房或四房带套房。

正如专家所说,这种有高附加值的复式是目前市场重要的构成。

如今,广州市场上这种高附加值的复式越来越多,竞争也愈发激烈 ↓↓

芸芸众盘,怎样才能打动人?

答案是,既有高附加值的空间利用,又有极致舒适生活体验感的


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创新电梯与错跃结合别墅产品分解示意图

A户

B户

C户

D户

交叉相跃4层4户3室2厅3卫

创新电梯与传统跃层结合别墅产品

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创新电梯与平层结合别墅产品

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